【领导重视】

1.区委书记陆方舟9月19日召开专题会，审议朱桥和新成村城中村一级开发工作方案，明确后续推进计划。

2.副区长季倩倩9月3日专题组织研究朱桥和新成村城中村改造项目后续推进计划。

3.副区长季倩倩9月4日、19日专题组织研究城中小区成套改造首轮意愿征询、实施方案和非居住用房操作口径。

4.副区长季倩倩9月24日专题组织研究西门旧改实施方案修订和资金平衡方案。

5.副区长季倩倩9月26日调研城市更新和城中村改造工作推进情况。

6.副区长季倩倩9月27日专题组织研究申纪港公园概念方案。

【工作动态】

1.市“两旧一村”专班9月4日、6日对徐行村、彭赵村、五四高潮村城中村改造项目开展踏勘预审。

2.市更新中心9月20日调研嘉定区城中村改造工作。

3.区更新办9月9日召开区级“中央支持城市更新行动”项目申报启动会；12日组织城中村改造实施路径课题座谈讨论；26日布置城市更新宣传报道工作。

4.《嘉定区西门历史文化街区城市更新项目入库方案》完成编制并报送市更新办预审。

5.华亭镇9月9日专题推进双塘村乡村振兴示范村创建。

6.南翔镇9月24日正式启用百胜中国供应链管理中心。

7.住房集团9月6日专题研究城中村改造项目成本认定。

【更新进展】

（一）“两旧一村”改造

西门历史文化街区：先行启动区按照2025年10月运营排定工作计划。其中，首发地块既有建筑保护性拆除卸解工程召开专家评审会，完成拆房备案。西大街道路封闭完成交通组织优化，市级批复公示中；护国寺二期完成素斋餐厅屋面钢筋绑扎、北侧地下室底板混凝土浇筑；西门文化公园和周边道路新建工程取得设计方案批复，启动施工监理招标。项泾河以西地块房屋主体结构拆除与场地平整推进中。

旧住房改造：真南小区竣工验收；州桥小区等5个小区以及希望大楼进入收尾工作；丰庄北路82弄等3个小区正进行室外总体施工；三皇桥小区、小囡桥小区正进行建筑单体施工。全区128户非旧改地块无卫生设施房屋改造已完成47户。

城中村改造：朱桥项目和新成村项目工作方案经区委书记会研究通过，抓紧推进一级开发工作；黄渡项目调整实施范围及实施计划，修改完善实施方案概要；彭赵村项目调整实施范围及实施计划，修改完善实施方案概要，稳定规划指标；徐行村项目优化实施方案概要；五四高潮村项目实施方案概要及规划任务书编制中。

（二）综合区域整体焕新

真新南四块：航空智谷产业园项目室内外总装推进中；真新通航产业园主体结构封顶；区域内市政道路项目正抓紧办理前期手续；苏河源综合公园体育中心地下结构完成约99%，地上结构完成约97%。

“一区、一城、一湾”：北虹桥城市更新片区东区首发研发用地设计方案征询中；临港嘉定科技城已完成全部工程和专项验收；虹桥新慧总部湾新拿地项目凯笛芯桩基施工许可证办理中。

（三）产业园区提质增效

产业园区转型升级项目：俐嘉项目取得桩基施工许可证，等待进场开工中；帕卡项目完成桩基工程；邦迪项目完成设计方案编制；舜华项目、拜骋三期项目完成桩基工程，桩基围护工程施工中；奥托立夫项目主体结构封顶，机电安装中；医疗产业园三期形象竣工，竣备材料准备中。

厂房改造项目：光导工贸已完成设计方案调整，正开展意见征询；尊坤项目桩基施工中；安亭环保主体结构施工中；元宇宙科技园桩基施工中；嘉宝光明灯头厂主体结构封顶。

（四）其他更新项目

公共空间优化：嘉定新城绿环（启动段）项目竣工，完成市质监站验收；申纪港公园改造提升项目（外环绿带）完成公园提升改造设计方案，拟上报市绿建中心专家评审。

公服设施提升改造：复华02-02地块高级中学土方开挖完成90%；嘉一实验高级中学体育馆、综合教学楼地上一层，地下一层结构施工中；区中心医院整体改扩建土方开挖完成50%；区中医医院迁建主体结构封顶，二结构施工完成30%。

商业商务活力再造：砂之船奥特莱斯项目A地块地下加固工程及总包招标推进中；B地块项目重新备案完成（因主体修改，进度稍有滞后），公共地块控规局部调整推进中。

【下阶段工作重点】

重点关注项目与任务

1.西门历史文化街区旧改：推进首发地块内保留历史建筑卸解工作，协调推进西门文化公园10月开工。旧改实施方案及项泾以西概念方案上报区政府审议。

2.城中村改造：加快确定“城中村改造三年行动计划”并按年度计划加快推进朱桥和新成村2个项目“地平事了”，落实专项借款；推进安亭、马陆、徐行、江桥4个项目上报认定。

3.旧住房改造：城中小区加快推进控规调整，做好意见征询结果统计和公示。

    4.加快推进本区城市更新项目库管理实施细则、城中村改造专项借款管理工作指引等制度出台;推进西门旧改项目入库方案市级申报及入库评审工作。