【领导重视】

1.区政协开展七届二十次主席会议会前调研活动，区政协主席杨莉一行6月24日实地调研工业区朱桥“城中村”、娄塘镇旧住房改造和新成路街道新成村“城中村”改造推进工作。

2.季倩倩副区长6月14日召开城中村改造工作例会，专题研究安亭镇黄渡“城中村”、江桥镇“五四高潮”城中村实施方案概要编制工作。

3.汤东英副区长6月17日调研区公共卫生综合大楼建设竣工情况及市民健康促进中心展示空间设计概念方案。

4.外冈镇6月18日举行舜华氢能（装备）创新中心及制造基地项目开工仪式，魏晓栋副区长出席仪式。

【工作动态】

1.市“两旧一村”专班6月7日召开嘉定区城中村改造专题会，协调指导嘉定剩余110个城中村点位改造工作；并于6月20日到嘉定指导2024年度4个待认定项目推进工作。

2.市更新办6月13日专题调研指导嘉定区城市更新工作。

3.区更新办6月3日根据市更新办部署要求，开展全区商务楼宇更新情况排摸。

4.区更新办6月5日召开区城市更新工作调度会，通报市、区两级任务目标和要求，对下半年重点工作进行动员部署。

5.区城市更新领导小组6月25日印发《嘉定区城中村整体改造项目推进实施方案》。

6.区人大研究会课题调研组、区人大城建环保工委6月25日实地调研西门旧改、新成村“城中村”改造推进工作。

7.区更新办6月27日召开西门历史文化街区旧改项目先行启动区首发地块建设推进专题会议。

8.区更新办分解完成区级对街镇实施城市更新和重大工程考核的指标要求；并完成《〈关于深入实施城市更新行动加快推动高质量发展的意见〉嘉定区落实方案》《嘉定区城市更新项目库管理实施细则》等初稿编制，开展意见征询。

9.区规划资源局5月30日组织开展“人民城市大课堂”嘉定区第3讲，并实地参观“安亭老街改造”项目。

10.区房管局6月5日召开安亭镇火车站不成套系统公房改造会议，进一步研究安亭镇不成套房改造置换方案。

11.城中小区旧住房成套改造工作专班6月12日、19日召开工作例会，研究城中小区成套改造规划调整及设计方案。

【更新进展】

（一）“两旧一村”改造

西门历史文化街区：先行启动区按照2025年10月运营排定工作计划。其中，首发地块已签订增资协议，完成工商变更，正推进设计方案批复；护国寺二期南侧基坑钢结构封顶，单体茶室钢结构完成，北侧基坑启动开挖；西门文化公园完成设计方案征询，确定工可评估报告。项泾河以西地块征收房屋1273户已腾空1272户，正开展设计方案深化，同步研究资金平衡路径，完善补充实施方案。

旧住房更新改造：真新街道丰庄北路82弄等4个小区、嘉定镇街道州桥小区等4个小区、马陆镇希望大楼、菊园新区竹园小区、安亭镇水仙小区等修缮改造项目均已开工建设。

“城中村”改造：朱桥项目推进合作改造意向单位遴选准备工作，启动汇华新村沿街房屋协议征收安置补偿；新成村项目推进合作改造意向单位遴选准备工作，嘉罗公路1476弄居住房屋已完成签约47户（总数48户），已完成交房入户工作，农户已完成签约99户（总数113户）；黄渡项目实施方案概要优化；彭赵村项目办理占林补林手续中，规划已初步稳定；徐行村项目调整住宅及产业用地布局规划，形成实施深化概要初稿，研究范围调整；五四、高潮村项目向区领导专题汇报实施方案概要编制情况。

（二）综合区域整体焕新

真新南四块：航空智谷产业园主体结构施工中；真新通航产业园室内外总装施工中；苏河源综合公园地下工程结构完成约68%，地上结构完成约47%，景观区域桥梁基础施工。

“一区、一城、一湾”：推进土地供应路径上报区政府批复；临港嘉定科技城已完成三区主体结构，室外完成85%；虹桥新慧总部湾新拿地项目凯笛芯正在办理施工报建。

（三）产业园区提质增效

产业园区转型升级项目：帕卡项目深化施工图中；邦迪项目规划调整手续审批中；舜华项目、拜骋三期项目已取得施工许可证；奥托立夫项目主体建设中；医疗产业园三期主体结构已封顶，二次结构已完工，装修装饰工程施工中；昱佳项目竣备验收阶段。

厂房改造项目：光导工贸调整设计方案中；尊坤项目已完成存量盘活出让征询、施工图编制中；安亭环保主体施工中；元宇宙科技园完成前期手续拟开工；嘉宝光明灯头厂主体结构施工中。

（四）其他更新项目

公共空间优化：嘉定入城口区域更新公共绿地及停车库新建工程已完成绿化景观施工。蝶语园景观提升（外环绿带）完成施工。嘉定新城绿环（启动段）完成工程总量95%。申纪港公园改造提升项目（外环绿带）优化调整设计方案。

公服设施提升改造：上实嘉定分校完成竣工验收；复华02-02地块高级中学围护施工中；嘉一实验高级中学桩基施工中；区中心医院整体改扩建工程灌注桩工程桩施工完成90%，区中医医院迁建工程地下室结构施工完成，主体钢结构三层梁吊装完成。

商业商务活力再造：外冈镇岗新集贸市场6月21日正式开业。砂之船奥特莱斯项目A地块完成线上审图，B地块推绿建方案文本及消防烟气模拟实验，公共地块推进控规局部调整及完善概念设计方案。

【下阶段工作重点】

（一）主要任务

1.完成区城市更新“1+X”配套制度、“城中村”专项借款管理办法等编制工作。

2.召开更新办主任工作例会，统筹调度城市更新六大行动推进情况，明确后续推进计划和目标要求。

3.启动全区城市更新项目储备申报和项目库建设,开展城市更新项目市级入库方案编制工作。

（二）重点关注项目

1.西门历史文化街区旧改：调整优化“旧改实施方案”，推进首发地块设计方案市规资局批复，推进前期建设手续办理，尽快实现开工建设。

2.“城中村”改造：工业区和新成路街道按照批复的实施方案，推进落实项目一级开发建设，并开展二级开发合作改造主体遴选；加快推进安亭、马陆、江桥、徐行4个年度拟认定项目实施方案概要编制。

3.不成套改造：加快安亭火车站、外冈不成套改造项目的方案研究，协调房源匹配，开展异地置换工作，待方案成熟后上报区政府确认。加快推进“拎马桶”改造，指导住房集团和南翔镇加快全区非旧改地块无卫生设施房屋128户的设计方案深化和概算编制工作。