【工作动态】

1.区人大常委会主任连正华、副主任刘骏一行12月7日实地调研上海市实验学校嘉定新城分校新建工程。

2.季倩倩副区长12月22日组织召开“城中村”改造项目推进会，专题研究工业区朱桥、新成路街道新成村、安亭黄渡和徐行“城中村”项目推进工作。

3.区政协12月13日调研西门历史文化街区，并召开“两旧一村”专题协商会，区政协副主席陈宾、周芳珍出席。

4.区新城办12月19日调研西门样板区年度建设情况，区政协副主席、区新城办主任朱健民出席。

5.区城发集团12月7日、12日开展西门历史文化街区资金平衡、融资及增资路径等方案论证，区相关职能部门参加。

6.市住建委更新处12月12日指导我区城市更新行动计划指引编制工作。

7.区更新办12月12日召开工作例会，传达学习市城市更新相关政策制度和工作要求，对本区城市更新重点任务进行动员部署；12月13日、15日召开朱桥“城中村”专题会议，研究推进合作单位遴选和招标文件修改工作。

8.华亭镇12月19日召开浏岸花鸣项目推进会，着力推动区域农业产业转型升级和农村人居环境提升工程。

9.区建管委12月中下旬走访区商务委、区经委及部分区属国企，调研城市更新重点项目年度计划和推进情况；与上海建科专家团队就推进我区城市更新高质量发展的思路举措开展研讨。

【重点任务推进情况】

（一）综合区域整体焕新

真新南四块：苏河源综合公园项目正常施工；真新通航产业园A1区主体结构工程正常施工中；航空智谷产业园完成主体结构工程。

“一区、一城、一湾”：封浜首批市政道路初设方案意见征询中。昌瑞路设计方案与初设概算同步调整中。临港嘉定科技城“北虹之云”项目完成主体结构施工。虹桥新慧总部湾一期天瑞金、蓝科项目工程竣工;三期福隆、仪菲项目基础施工。

（二）人居环境品质提升

旧住房更新改造：城中小区23幢房屋成套改造项目完成首轮居民意愿征询，整体同意率95.88%；正根据居民意见建议优化调整设计方案。

朱桥“城中村”改造项目：补充招标文件已基本修改明确，待报区更新办备案通过后重新启动招标。征收工作稳步推进，配套安置基地已报市房管局认定。汇华新村256户动迁已签约243户，签约率95%，继续排摸完善汇华新村一户一档工作。

新成村“城中村”改造项目：加快推进合作单位招标准备工作；正推动项目范围内房地征收与企业动迁工作，累计签约16家企业，签约率69.6%。    

黄渡“城中村”改造项目：细化完善实施方案概要，计划2024年1季度启动上报认定工作；动迁方面，对区域内全部居民进行意见征询，同步对黄渡老街动迁户开展上门调查和数据校正。

（三）公共空间设施优化

公共服务设施提升改造：区档案馆新建工程正进行审价工作；华师大第五附属学校完成竣工备案；上海大学附属嘉定实验学校完成主体结构验收；嘉一实验高中规划土地意见书获批，优化可研待批复；区中医医院迁建项目基坑施工中；区公共卫生综合大楼正在进行室内装饰施工。

公共空间优化：嘉定新城JDC10502单元公共绿地及停车库新建工程完成地下施工80%；安亭万立城、嘉定镇城南片区、华亭嘉行公路集镇、江桥万达广场4个“美丽街区”项目均已完工；横沥河水岸文脉景观提升及贯通工程竣工。

市政基础设施改造升级：燃气老化管道改造等均已完成年度计划任务。

（四）历史风貌魅力重塑

西门历史文化街区先行启动区：完成西门文化公园方案调整；西门旧改征收方面完成腾空房屋1268户，首发地块完成土地出让，推进项目公司增资流程，并在联交所挂牌，启动引入合作伙伴工作；开展市规资局设计方案预征询。

嘉定孔庙修缮项目进入施工收尾阶段。

（五）产业园区提质增效

凯泉厂房改扩建因前期协调出入口、绿化事宜及完善光伏、海绵设计内容，项目进度稍滞后于年度计划，目前正在补签出让合同；德美改扩建项目因合作方搁置，新合作方协商中。

（六）商业商务活力再造

“一刻钟便民生活圈”创建：静华集贸市场加快升级中。

永盛里商业街区转型升级：完成施工量90%，进入绿化种植、景观灯光及道路面层铺设阶段。

【下阶段主要工作安排】

（一）综合区域整体焕新

真新南四块：持续推进苏河源综合公园、真新通航产业园、航空智谷产业园项目施工建设。

（二）人居环境品质提升

旧住房更新改造：城中小区23幢房屋成套改造根据居民意见尽快完成方案修改，研究按面积段分类重排并利用现有安置房源抽户设计。

朱桥“城中村”改造项目：完成招标文件修改和备案，启动并完成合作单位遴选工作；启动集体土地农户签约工作。

新成村“城中村”改造项目：规范完善合作单位遴选文件，启动遴选工作，推进项目范围内房地征收工作。    

黄渡“城中村”改造项目：细化完成实施方案概要，适时报送区级审定；针对第一轮农户征询出现的数据偏差，对区域内房屋性质重新调查核实确认。

（三）公共空间设施优化

公共服务设施提升改造：加快区档案馆新建项目审价；开展华师大第五附属学校结算编制；推进上海大学附属嘉定实验学校建设完成6月底竣工验收的节点目标；推进区公共卫生综合大楼建设完成3月底竣工验收的节点目标。

公共空间优化：推进嘉定新城JDC10502单元公共绿地及停车库新建工程加快建设；完成横沥河水岸文脉景观提升及贯通工程竣工验收。

（四）历史风貌魅力重塑

西门历史文化街区先行启动区：推进首发地块招商工作，计划3月完成；确定西门文化公园方案并加快推进项建批复。

嘉定孔庙修缮项目：完成施工收尾，准备竣工验收。

（五）产业园区提质增效

昱亨运营管理及研发总部完成竣工备案；凯泉厂房改扩建项目办理施工许可；德美改扩建项目推进协商新合作方。

（六）商业商务活力再造

“一刻钟便民生活圈”创建：加快推进静华集贸市场智慧化改建，计划1月底正式投用。

永盛里商业街区项目转型升级：计划2024年1月完成项目建设任务，做好运营交付准备。