嘉定区建设和管理委员会

低风险

工业建筑

厂房

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度

不大于24m

1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度8m 以下， 或搭设跨度18m 以下，或施工总荷载15kN/m2 以下，或集中线荷载20kN/m 以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下；4.悬挑式脚手架工程（分段架体搭设高度20 m 以下）;5.非常规起重且单件起吊重量100kN以下；6. 单跨跨度27m 以下;7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7kN以下。

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺、新材料、新设备

不生产易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的厂房

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间

监督检查次数为1次。检查节点在主体结构封顶后，装饰装修施工前. 若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则

增加随机检查次数。

仓库

不储存易燃、易爆、有毒、有害的， 不涉及生态环境影响大的仓库

非人员密集场所

公共建筑

商场

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度

不大于24m

1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 以下， 或搭设跨度10m 以下，或施工总荷载10kN/m2 以下， 或集中线荷载15kN/m 以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4. 无附着式升降脚手架、悬挑式脚手架工程；5.非常规起重且单件起吊重量100kN以下; 6.单跨跨度 27 m 以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7kN以下。

未 使 用 尚未 制 定 国标、行标 、 地 标的 新 技术 、 新 工艺、新材料、新设备

不销售易燃、易爆、有害、有毒物品，且总建筑面积不大于1000 平方米的室内儿童活动场所的商场

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、卡拉OK 厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴 室、网吧、酒吧， 具有娱乐功能的餐

馆、茶馆、咖啡厅

监督检查次数为1次。检查节点在主体结构封顶后，装饰装修施工前. 若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。

办公楼

未设置化学或生物实验室的办公楼,不包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、

防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼

总建筑面积不大于500平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅

宾馆酒店

无会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆

四星级以下宾馆

低风险

公共建筑

文化建筑

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度

不大于24m 

1.无基坑或地下工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 以下， 或搭设跨度10m 以下，或施工总荷载10kN/m2 以下， 或集中线荷载15kN/m 以下；3. 钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4. 无附着式升降脚手架、悬挑式脚手架工程；5.非常规起重且单件起吊重量100 kN以下；6.单跨跨度 27 m 以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺、新材料、新设备

总面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

不属于公共展览馆、博物馆的展示厅，总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、游艺厅，总建筑面积不大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室

监督检查次数为1次。检查节点在主体结构封顶后，装饰装修施工 前.若工程参建方未实 施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。

体育建筑

丙级体育建筑

体育场观众席容量20000人以下，体育馆观众席容量3000 人以下

中低风险

工业建筑

厂房

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

1.开挖深度不超过5m的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度8m 以下，或搭设跨度18m 以下，或施工总荷载15kN/m2以下， 或集中线荷载20kN/m 以下；3.钢结构安装工程跨度36m以下；4.悬挑式脚手架工程（分段架体搭设高度20 m 以下）; 5.非常规起重且单件起吊重量100 kN以下；6. 单跨跨度27m 以下;7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

不生产易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的厂房

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边无人员密集建筑（大型公交枢纽、儿童活动场所、老年人照料设 施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间

监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增

加随机检查次数。

仓库

不储存易燃、易爆、有毒、有害的， 不涉及生态环境影响大的仓库

非人员密集场所

公共建筑

商场

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

1．开挖深度不超过5m的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 以下， 或搭设跨度10m 以下，或施工总荷载10kN/m2 以下， 或集中线荷载15kN/m 以下；3. 钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4. 无附着升降式脚手架、悬挑式脚手架工程； 5.非常规起重且单件起吊重量100 kN以下；6.单跨跨度 27 m 以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

不销售易燃、易爆、有害、有毒物品， 且总建筑面积不大于1000 平方米的室内儿童活动场所的商场

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场所、老年人照料设 施、学校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库） 房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于500平方米的歌舞  厅、放映厅、卡拉OK 厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅

监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。

办公楼

未设置化学或生物实验室的办公楼,不包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播

电视楼、档案楼

总建筑面积不大于500平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅

宾馆酒店

无会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆

四星级以下宾馆

文化建筑

总面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂

不属于公共展览馆、博物馆的展示厅，总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、游艺厅，总建筑面积不大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室

中低风险

公共建筑

体育建筑

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

1.开挖深度不超过5m的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 以下， 或搭设跨度10m 以下，或施工总荷载10kN/m2 以下， 或集中线荷载15kN/m 以下；3. 钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m以下；4. 无附着升降式脚手架、悬挑式脚手架工程； 5.非常规起重且单件起吊重量100 kN以下；6.单跨跨度 27 m 以下；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

丙级体育建筑

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

体育场观众席容量20000人以下，体育馆观众席容量3000 人以下

监督检查次数为2次。检查节点在基坑开挖阶段实施第一次监督检 查，在主体结构封顶 后，装饰装修施工前实施第二次监督检查。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。

中等风险

居住建筑

住宅工程

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

/

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

单一住宅、

商住混合

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校，高使用率的公共建

筑），周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于1000平方米的学校集体宿舍或劳动密集型企业的员工集体宿舍

监督检查次数不少于2 次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为 的，则增加随机检查次数。

中等风险

公共建筑

教育类 工程

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24 m

/

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

开展教育活动的公共建筑（室内儿童场所除外），未设置化学或生物实验室，功能单一

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房等室内儿童活动场所，中小学校的教学楼、图书馆及食堂，总建筑面积不大于2500平方米的大学教学楼、图书馆、食堂

监督检查次数不少于2 次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为 的，则增加随机检查次数。

医疗类工程

医疗卫生公共建筑，不储存有腐蚀性、放射性的医疗药品、器械，有毒有害的医疗废物，功能单一

总建筑面积不大于1000平方米的医 院、疗养院的病房楼

特殊建筑

建成投入使用后非建设单位自己持有的项目

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

/

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

室内儿童活动场所、老年人照料设施除外，功能单一

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

非人员密集场所

监督检查次数不少于2 次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为 的，则增加随机检查次数。

中等风险

工业建筑

厂房

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

1.开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度8m 及以上， 或搭设跨度18m及以上，或施工总荷载15kN/m2及以上， 或集中线荷载20kN/m及以上；3.钢结构安装工程跨度36m及以上；4.悬挑式脚手架工程（分段架体搭设高度20 m及以上）;5.非常规起重且单件起吊重量100 kN及以上；6. 单跨跨度27m及以上；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN及以上。

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

不生产易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的项 目。

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间

监督检查次数不少于2 次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为  的，则增加随机检查次数。

仓库

未使用尚未制定国标 、 行 标、地标的 新 技 术、新工艺

不存储易燃、易爆、有毒、有害物品、不涉及生态环境影响大的项目。

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

非人员密集场所

中等风险

公共建筑

商 场

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

1. 开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 及以上， 或搭设跨度10m及以上，或施工总荷载10kN/m2及以上，或集中线荷载15kN/m及以上；3. 钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m及以上；4. 无附着升降式脚手架、悬挑式脚手架工程； 5.非常规起重且单件起吊重量100 kN及以上；6.单跨跨度 27 m及以上；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。

未使用尚未制定国标、行标、地标的新技术、新工艺

不销售易燃、易爆、有害、有毒物品，且总建筑面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的商场

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域。

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积不大于500 平方米的歌舞厅、放映厅、卡拉OK 厅、夜总会、游艺厅、 桑拿浴室、网吧、酒吧， 具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅

监督检查次数不少于2 次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。

办公楼

未设置化学或生物实验室的办公楼,不包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼

总建筑面积不大于500平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅

宾馆酒店

无会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆

四星级以下宾馆

中等风险

公共建筑

文化建筑

总建筑面积小于等于10000㎡

建筑高度不大于24m

1. 开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程；2.混凝土模板支撑工程搭设高度5m 及以上， 或搭设跨度10m及以上，或施工总荷载10kN/m2及以上， 或集中线荷载15kN/m及以上；3. 钢结构安装工程跨度36m以下，网架和索膜结构安装工程跨度60m及以上；4. 无附着升降式脚手架、悬挑式脚手架工程； 5.非常规起重且单件起吊重量100 kN及以上；6.单跨跨度 27 m及以上；7.用于钢结构安装等满堂支撑体系，单点集中荷载7 kN以下。

未使用尚未制定国标、行标、地标的新技术、新工艺

总面积不大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂

不涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边无人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边无人员密集的公共空间，周边无林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

不属于公共展览馆、博物馆的展示厅，总建筑面积不大于500平方米的歌舞厅、放映厅、游艺厅，总建筑面积不大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室

监督检查次数不少于2 次。若工程参建方未实施技术检查、工程发生质量安全事故、存在承诺不兑现等违法行为的，则增加随机检查次数。

体育建筑

丙级体育建筑

体育场观众席容量20000人以下，体育馆观众席容量3000 人以下

高风险

特殊建筑

儿童活动场所

不限面积

不限高度

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监督检查次数每季度不少于1次。有以下情形的工地应增加随机抽查次数：（1）有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的；（2）发生过生产安全事故或者质量事故的；（3）有监理紧急报告涉及工程项目重点部位、关键工序和危险性较大的分部分项工程存在安全隐患并拒不整改的；（4）施工现场管理状况较差的；（5）工程参建方未实施技术检查。

老年人照料设施

不限面积

不限高度

/

/

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/

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高风险

工业建筑

厂房

总建筑面积超过10000㎡

建筑高度大于24m

/

使用尚未制定国标、行标、地标的新技术、新工艺

生产易燃、易爆、有毒

、有害物品，涉及生态环境影响大的厂房

涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边有人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边有人员密集的公共空间，周边有林地、化工厂、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积大于2500平方米的劳动密集型企业的生产加工车间

监督检查次数每季度不少于1次。有以下情形的工地应增加随机抽查次数：（1）有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的；（2）发生过生产安全事故或者质量事故的；（3）有监理紧急报告涉及工程项目重点部位、关键工序和危险性较大的分部分项工程存在安全隐患并拒不整改的；（4）施工现场管理状况较差的；

（5）工程参建方未实施技术检查。

仓库

总建筑面积超过10000㎡

建筑高度大于24m

/

使用尚未制定国标、行标、地标的新技术、新工艺

储存易燃、易爆、有毒、有害的物品，涉及生态环境影响大的仓库

涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

人员密集场所

高风险

公共建筑

商 场

总建筑面积超过10000㎡

建筑高度大于24m

/

使用尚未制定国标、行标、地标的新技术、新工艺

销售易燃、易爆、有害、有毒物品，且总建筑面积大于1000平方米的室内儿童活动场所的商场

涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边有人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边有人员密集的公共空间，周边有林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总建筑面积大于500 平方米的歌舞厅、放映厅、卡拉OK 厅、夜总会、游艺厅、 桑拿浴室、网吧、酒吧， 具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅

监督检查次数每季度不少于1次。有以下情形的工地应增加随机抽查次数：（1）有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的；（2）发生过生产安全事故或者质量事故的；（3）有监理紧急报告涉及工程项目重点部位、关键工序和危险性较大的分部分项工程存在安全隐患并拒不整改的；（4）施工现场管理状况较差的；

（5）工程参建方未实施技术检查。

办公楼

设置化学或生物实验室的办公楼,包括国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾

指挥调度楼、广播电视楼、档案楼

总建筑面积大于500 平方米的具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅

宾馆酒店

有会议、健身等休闲娱乐设施的酒店、宾馆

四星级及以上宾馆

文化建筑

总面积大于1000平方米的室内儿童活动场所的文化建筑，不包括寺庙、教堂

属于公共展览馆、博物馆的展示厅， 总建筑面积大于500 平方米的歌舞厅、放映厅、游艺厅，总建筑面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室

高风险

公共建筑

体育建筑

总建筑面积超过10000㎡

建筑高度

大于24m

/

使用尚未制定国标、行标、地标的新技术、新工艺

丙级以上体育建筑

涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边有人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场所、老年人照料设施、学校），周边有人员密集的公共空间，周边有林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

体育场观众席容量20000人及以上，体育 馆 观 众 席 容 量3000人及以上

监督检查次数每季度不少于1次。有以下情形的工地应增加随机抽查次数：

（1）有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的；（2）发生过生产安全事故或者质量事故 的；（3）有监理紧急报告涉及工程项目重点部 位、关键工序和危险性较大的分部分项工程存在安全隐患并拒不整改的；

（4）施工现场管理状况较差的；（5）工程参建方未实施技术检查。

教育类工程

带有室内儿童活动场所，设置化学或生物实验实验室，功能复杂

总 建 筑 面 积 大 于1000 平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房等室内儿童活动场所，中小学校的教学楼、图书馆及食堂，总建筑面积大于2500平方米

的大学教学楼、图书馆、食堂

医疗类工程

医疗卫生公共建筑，储存有腐蚀性、放射性的医疗药品、器械，有毒有害的医疗废物，功能复杂

总建筑面积大于1000平方米的医 院、疗养院的病房楼

建成投入使用后非建设单位自己持有的项目

有室内儿童活动场所、老年人照料设施除外，功能复杂

人员密集场所

高风险

居住建筑

住宅工程

总建筑面超过10000㎡

建筑高度大于24m

/

使用尚未制定国标、行标、地标的新技术、新工艺

单一住宅、商住混合

涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域

周边有人员密集的建筑（大型公交枢纽、儿童活动场 所、老年人照料设施、学 校），周边有人员密集的公共空间，周边有林地、甲乙类厂（库）房、加油站、甲乙丙类液体和可燃气体储罐等建构筑物

总 建 筑 面 积 大 于1000 平方米的学校集体宿舍或劳动密集型企业的员工集体宿舍

监督检查次数每季度不少于1 次。有以下情形的工地应增加随机抽查次数：（1）有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的（2）发生过生产安全事故或者质量事故的；（3）有监理紧急报告涉及工程项目重点部位、关键工序和危险性较大的分部分项工程存在安全隐患并拒不整改的；（4）施工现场管理状况较差的；（5）工程参建方未实施技术检查。

超高风险

居住建筑

住宅工程

总建筑面积大于30万㎡，单体建筑面积大于10万㎡

建筑高度

大于300m

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监督检查次数每两月不少于1 次，同时按照住建部《关于印发大型工程技术风险控制要点的通知》建质函[2018]28 号实施监管，有以下情形的工地应增加随机抽查次数：

有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的；

发生过生产安全事故或者质量事故的；（3）有监理紧急报告涉及工程项目重点部位、关键工序和危险性较大的分部分项工程存在安全隐患并拒不整改的；（4）施工现场管理状况较差的；

（5）工程参建方未实施技术检查。

超高风险

公共建筑

办公楼

总建筑面积大于30万 ㎡，单体建筑面积大于10万㎡

建筑高度 大于300m

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监督检查次数每两月不少于1 次，同时按照住建部《关于印发大型工程技术风险控制要点的通知》建质函[2018]28 号实施监管，有以下情形的工地应增加随机抽查次数：

有超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的；

发生过生产安全事故或者质量事故的；（3）有监理紧急报告涉及工程项目重点部位、关键工序和危险性较大的分部分项工程存在安全隐患并拒不整改的；（4）施工现场管理状况较差的；

（5）工程参建方未实施技术检查。

酒店

总建筑面积大于30万 ㎡，单体建筑面积大于10万㎡

建筑高度大于300m

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