【领导重视】

1.区委副书记、区长高香6月20日赴虹桥商务区嘉定片区调研并座谈交流。高香强调，北虹桥作为嘉定区发展“双引擎”之一，对提升城市能级和核心竞争力至关重要，嘉定区将继续依托商务区资源禀赋和政策优势，在“十五五”规划编制中与管委会协同联动，合力推动区域高质量发展。区委常委、常务副区长陆祖芳，商务区管委会副主任王新出席调研。

2.副区长季倩倩6月5日出席2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会，并代表嘉定区宣讲推介“城中村”整体改造项目。活动以“更持续·新发展”为主题，聚焦城市转型与高质量发展，通过专家研讨、项目路演、成果展示等形式，共商城市更新新路径，助力超大城市高质量发展。

3.副区长季倩倩6月6日、6月12日召开“城中村”改造项目专题会，重点研究和谋划推进2024年已认定项目一级改造工作计划。

【工作动态】

1.区更新专班6月6日接待闵行区“城中村”改造调研组一行，双方共同探讨交流“城中村”改造模式及资金筹措管理工作，通过经验互学、成果共享等方式拓宽城市更新新视角新思路。

2.区更新专班6月9日召开2025年第七次工作例会，调度推进本区“城中村”整体改造项目，重点研究谋划“2+4”项目改造工作计划和资金使用计划。

3.区房管局6月26日开展嘉定区房票安置实施办法业务培训，宣讲辅导《嘉定区房票安置实施办法（试行）》及相关配套政策和房票交易系统。

4.区规划资源局6月19日赴真新街道、江桥镇调研“15分钟社区生活圈”规划建设工作，在规划管理工作中持续践行“人民城市”重要理念，持续丰富高质量发展的内容和内涵。

5.城中小区旧住房成套改造工作专班6月召开四次工作例会，研究天井补偿、签约工作等事宜。

【更新进展】

（一）“两旧一村”改造

西门历史文化街区：先行启动区按照2025年国庆节开放的目标推进相关工作：旧改首发地块外立面装饰完成50%，防水工程完成90%；西门文化公园和周边道路新建工程完成庙前广场70%、绿化种植80%、保留历史建筑复建50%；护国寺二期工程完成外立面装修材料报价审核；配套街巷及绿化改扩建工程设计施工一体化招标中。项泾河以西地块古建酒店地块土地出让资料市规资局审批中。

旧住房更新改造：城中小区旧住房成套改造预签约和调规工作推进中；南翔镇火车站路118弄27-29号基础加固施工中；嘉定镇街道4个项目完成施工招投标，施工手续办理中；“美丽江桥”（一期）金华新村等11个小区完成95%工程量。

“城中村”改造：朱桥和新成村项目实施方案完成市级备案，动迁腾地工作进入收尾阶段，首发地块土地储备和土地招商工作推进中。黄渡（北区）、彭赵（北片区）、徐行老街、五四高潮村4个项目正在进行整体策划研究、实施方案编制以及控规调整。黄渡（南区）项目、彭赵村（南片区）项目分别于2月26日、5月28日经市级联合认定会原则通过，其中，黄渡（南区）项目概要文本及相关材料已编制完成，待区政府审议后正式上报市级审批。

（二）综合区域整体焕新

真新南四块：航空智谷产业园主体结构施工中；真新通航产业园已形象竣工，正在进行工程收尾阶段，同步推进专项验收；苏河源体育公园完成整体建设量约80%，北区园路浇筑、苗木栽植等工作进行中。

“一区、一城、一湾”：北虹桥城市更新片区改造范围内3条道路施工中；3块研发地块中，圣和药业和博德尔设计方案编制中，厚朴堂正在办理入市出让手续；幸福水岸公园正在对接设计方案征询等工作。临港嘉定科技城首发一期项目大产证办理中；虹桥新慧总部湾凯迪芯项目已开工，福隆项目启动验收，鼎捷项目地价审定中。

金栅桥地块：根据最新任务书及更新单元研究范围，推进整体层面规划研究；进行签约前拆迁补偿谈判。

（三）产业园区提质增效

产业园区转型升级：延锋项目深化设计方案中，规划调整中；焕亭项目竣工验收中；方正项目施工图调整中；奥托立夫项目分项验收中；帕卡项目主体结构建设中；凯笛芯项目基坑维护施工中；舜华项目结构封顶，连廊施工中；拜骋三期项目主体验收中；猗翔项目报建审批中。

厂房改造：复翀项目二次结构施工中；光导工贸项目施工许可办结；北虹桥建设项目元宇宙科技园主体结构施工中；艺杏食品二期项目废水站设备安装中；万峰工贸外立面施工中；南亚项目主体结构施工中；安亭环保项目形象竣工，场内道路施工及内部装修中；尊坤项目主体建设施工中；鸿基项目规划调整中。

（四）其他更新项目

公共空间设施优化：“15分钟”社区生活圈52个项目已完成，72个项目正在建设推进中。交大附属嘉定实验学校建设基本完成，室外工程收尾中；嘉一实验高中室内装修基本完成，外立面及室外总体工程收尾中；复华02-02地块高级中学装饰装修施工中；江桥镇金虹社区K1-06地块中学完成桩基施工；安亭新镇13-01地块取得规划方案批复，林地搬迁完成，供地手续办理中。区中心医院地下一层结构施工中；区中医医院迁建幕墙施工和精装启动；市民健身中心体育馆维修工程总包监理招标中。安边路西侧口袋公园施工招标及开工准备中。嘉定入城段慢行精品区方案优化中。

历史风貌魅力重塑：印家住宅施工图深化中。

商业商务活力再造：砂之船奥特莱斯A地块墙体施工中，B地块施工许可证办理中；“一刻钟便民生活圈”创建菊胜集贸市场、惠嘉源集贸市场升级改造中。

【下阶段工作重点】

1.真新南四块：航空智谷产业园持续推进建设，年底实物量完工；真新通航产业园启动节能、分项计量、能效测评、绿建等专项验收；苏河源体育公园推进北区建设，完成9号公厕施工，进行北区廊架等施工，做好已建绿化的日常养护。

2.西门历史文化街区：先行启动区继续推进各项目施工，协调旧改首发地块招商工作，启动非保留历史建筑拆除立项工作。项泾河以西地块尽快完成古建酒店和资源地块土地出让。

3.“城中村”改造：出台整体改造项目成本认定和结算操作办法；着力推进朱桥和新成村项目完成动迁腾地收尾，加快土地储备及出让等工作；明确2024年认定4个项目的开发模式、融资方式等工作，同步推进策划方案谋划以及实施方案研究编制等工作；加快推进黄渡（南区）项目、彭赵村（南片区）项目认定材料上报市级认定批复。

4.旧住房更新改造：持续推进城中小区旧住房成套改造项目开展签约，同步完善控规任务书并完成流转会签；加快推进新启动旧住房修缮更新项目施工手续办理和施工准备；有序推进“美丽江桥”（一期）金华新村等11个小区按照计划实施。