【领导重视】

1.区长高香1月20日召开区重大项目建设推进例会，研究西门历史文化街区“二批次”地块出让计划及设计方案。

2.市住建委12月31日召开西门历史文化街区资源地块调整工作会议，副区长季倩倩汇报相关情况。

3.副区长季倩倩1月3日调研南翔镇、江桥镇城中村改造项目，提出要注重功能和效益兼顾、当前和长远结合。

4.副区长丁炯炯1月6日调研华亭镇连俊村党群服务中心，推进“15分钟社区综合服务圈”建设提质增效。

【工作动态】

1.市规资局1月2日调研嘉定区城市更新工作，实地踏勘金栅桥地块、五四高潮村城中村、上汽大众安亭基地等城市更新重点区域，并就更新方案开展沟通交流。

2.奉贤区房管局1月17日调研嘉定区城中村改造工作，交流讨论工作经验、面临问题及解决举措等。

3.区城市更新工作专班1月13日召开工作例会，统筹谋划全区城中村改造年度工作，并形成会议纪要。

4.区城市更新工作专班1月3日召开专题会，组织区相关部门联合论证朱桥、新成村城中村改造项目实施方案。

5.区城市更新工作专班1月23日召开视频调度会，调度推进全区城中村整体改造项目。

6.区城中小区旧住房成套改造工作专班1月3日、9日、16日召开工作例会，专题研究规划调整、实施方案、签约方案、资金估算、室内装潢评估、下阶段工作计划等。

7.新成路街道1月6日召开新成村城中村招商推介会。

8.新成路街道1月13日召开城中村改造项目推进会，专题研究项目征收动迁、实施方案优化和策划方案编制等工作。

9.区规资局牵头参加2024年度上海市“15分钟社区生活圈”优秀案例评选活动，嘉定区申报案例22个，获奖12个。同时，嘉定区获2024年度优秀组织者。

【更新进展】

（一）“两旧一村”改造

西门历史文化街区：先行启动区按照2025年国庆节运营目标排定计划：首发地块静压桩施工完成，主体结构施工中；护国寺二期工程素斋餐厅等砌体砌筑完成，方丈室钢结构完成；西门文化公园和周边道路新建工程施工中；配套街巷及绿化改扩建工程取得工可批复。项泾河以西地块旧改二期主体建筑拆除、场地平整完成，考古勘探中；旧改一期绿化搬迁中。

旧住房改造：真南小区等11个小区竣工；三皇桥小区施工收尾。全区128户非旧改地块无卫生设施房屋改造通过征询并完成安装114户。

城中村改造：朱桥和新成村项目改造模式调整函完成区政府发文报送市更新办，同步推进实施方案区级部门论证会审，持续推进征收动迁；黄渡集镇北区、彭赵村、徐行老街和五四高潮村项目认定材料通过区政府常务会议审议后正式报送市更新办审批。

（二）综合区域整体焕新

真新南四块：航空智谷产业园主体结构施工中；真新通航产业园室内外总装推进中；苏河源综合公园体育中心二次结构装饰工程推进中，南区绿化种植完成90%。

“一区、一城、一湾”：北虹桥更新片区备用地规划释放任务书审批中，幸福水岸公园取得行业审查意见，6个市政配套项目正常推进中；临港嘉定科技城首发一期项目完工，综合验收中；虹桥新慧总部湾凯笛芯项目取得桩基施工许可证，惠柏、易谷项目形象竣工并试投产；致达、澳海等项目施工中。

（三）产业园区提质增效

产业园区转型升级：俐嘉项目取得桩基施工许可证，设计方案调整中；奥托立夫项目主体和围护结构完成，机电安装完成80%，室外工程完成40%；安亭实业公司医疗产业园三期项目单项验收中；帕卡项目仓库基础完成，厂房和辅助用房二结构施工中；邦迪项目摘牌；舜华项目、拜骋三期项目主体结构施工中。

厂房改造：万峰工贸项目二期基础结构施工中；光导工贸项目取得工规证；尊坤项目桩基施工完成，主体施工中；安亭环保项目主厂房结构封顶，二结构施工中；光明灯头厂项目主体结构验收完成，消防完成90%，石材、玻璃完成40%，室外总体完成40%，精装修完成60%；元宇宙科技园项目基础结构完成，地下主体施工中。

（四）其他更新项目

公共空间设施优化：申纪港公园改造提升（外环绿带）取得设计方案批复，工可（扩初深度）评审中；交大附属嘉定实验学校初中部内外粉刷完成，小学部装饰工程启动；复华02-02地块高级中学、嘉一实验高级中学地上结构施工均完成50%；区中心医院整体改扩建土方开挖完成70%，第三道支撑施工完成；区中医医院迁建二次结构砌筑完成。

商业商务活力再造：砂之船奥特莱斯A地块上部结构施工中，新增道口意见征询中；B地块审图工作启动，专项设计、广告位征询等事项推进中；公共地块控规局部调整推进中。

【下阶段工作重点】

重点关注项目与任务

1.嘉定区2025年城市更新重点推进任务计划报区级审议通过后正式下达。

2.根据市、区两级工作计划安排，筹备召开嘉定区2025年度城市更新推进会，部署全区城市更新重点任务。

3.西门历史文化街区：先行启动区按照2025年国庆节运营目标排定计划：首发地块加快基础施工；护国寺二期工程基坑上部主体结构封顶；西门文化公园和周边道路新建工程施工中，保留历史建筑卸解报批；配套街巷及绿化改扩建工程取得设计方案批复。项泾河以西地块加快“地平事了”进度，推进“二批次”地块土地出让。

4.真新南四块：两幅研发用地目前已进入供电设计施工阶段，相关部门将做好电力排管设计方案和苏河源公园现有设计方案的衔接，处理好借地协议签订、方案修改调整等问题，加快项目建设。

5.城中村改造：编制下发嘉定区城中村改造三年行动计划和2025年改造任务清单；有序推进朱桥、新成村等6个已认定项目“地平事了”、实施方案备案和土地储备、出让计划等工作；着力推进2025年拟认定整体改造项目前期工作。

6.旧住房改造：城中小区旧住房成套改造方面，开展实施方案公示，推进室内装潢评估确认和未签约居民的矛盾化解工作。无卫生设施改造方面，推进剩余14户签约工作。