【领导重视】

1.市人大常委会副主任宗明11月12日调研上海市实验学校嘉定新城分校建设工作。

2.区委书记陆方舟11月4日调研上海卓钢链电子商务有限公司，问计问需服务企业发展；11月27日专题组织审议徐行老街和江桥五四村高潮村项目实施方案概要。

3.区委副书记、区长高香11月15日专题组织研究徐行老街和江桥五四村高潮村项目实施方案概要。

4.副区长季倩倩11月12日、21日专题组织研究城中小区成套改造居民签约和计划分解等工作。

【工作动态】

1.市“两旧一村”专班11月28日召开徐行老街和江桥五四村高潮村城中村改造项目认定会，会议原则通过认定。

2.市“两旧一村”专班11月29日调研嘉定区整治提升类城中村改造项目推进情况。

3.区旧住房成套改造工作专班11月召开八次会议，专题组织研究城中小区方案征询、面积认定标准等相关事宜。

4.区建设管理委11月14日召开城中村改造工作会议，专题研究本区城中村改造剩余102个点位整体优化推进方案。

5.区规划资源局11月5日举办“人民城市大课堂”培训嘉定第六讲；11月29日举办社区规划师集体聘任仪式暨2024年度“15分钟社区生活圈”优秀案例评选、优秀案例展活动。

6.工业区管委会11月14日、20日召开朱桥地块城中村改造工作推进会，专题研究项目实施方案编制以及专项借款对接等相关工作。

7.新成路街道办事处11月20会同区土地储备中心召开新成村城中村改造项目成本认定专题会。

8.华亭镇11月25日开展双塘村市级乡村振兴示范村创建验收工作。

【更新进展】

（一）“两旧一村”改造

西门历史文化街区：先行启动区按照2025年10月运营排定工作计划。其中，首发地块完成保留历史建筑卸解，静压桩施工30%；护国寺二期完成素斋餐厅、居士寮屋面混凝土浇筑，斋堂、僧舍二层钢梁安装和茶室屋面混凝土浇筑；西门文化公园和周边道路新建工程取得建设工程规划许可证，做好开工准备。项泾河以西地块旧改二期主体结构拆除完成90%，启动现场建筑垃圾清理。

旧住房改造：真南小区等10个小区竣工验收；三皇桥小区、小囡桥小区正在进行室外总体改造。全区128户非旧改地块无卫生设施房屋改造完成56户，通过方案征询110户，超额完成年度市级任务。

城中村改造：朱桥项目项目公司已成立，正在申请专项借款并推进首发地块土地储备及出让事宜；新成村项目前期成本清查中，项目实施方案编制中，持续推进征收动迁工作；黄渡项目和彭赵村项目10月30日通过市级部门联合认定，徐行村项目和五四高潮村项目11月28日通过市级部门联合认定。4个项目加快完善实施方案概要报区政府常务会议审议决策后，将报送市级审批。

（二）综合区域整体焕新

真新南四块：航空智谷产业园主体结构施工中；真新通航产业园室内外总装推进中；苏河源综合公园北侧主体结构基本完成，驿站、茶室等小单体暖通水电和南侧绿化景观施工中。

“一区、一城、一湾”：北虹桥更新片区项目备用地规划释放任务书审批流程进入意见公告环节，产业首发地块招拍挂用地申请递交市规资局审核；临港嘉定科技城首发地块一期完工；虹桥新慧总部湾凯笛芯项目拿地并取得桩基施工许可证。

（三）产业园区提质增效

产业园区转型升级项目：俐嘉项目取得桩基施工许可证，设计方案调整中；帕卡项目前期施工中；邦迪项目完成设计方案审批，地价评估审定中；舜华项目、拜骋三期项目主体结构施工中；奥托立夫项目建筑主体结构和围护结构完工，地坪及楼面浇筑、消防等工作推进中；医疗产业园三期形象竣工，单项验收中。

厂房改造项目：光导工贸项目方案征询中，同步编制施工图；尊坤项目完成桩基施工，道路施工及水电施工中；安亭环保主厂房结构封顶，二结构施工中；元宇宙科技园基坑围护支撑及基坑降水施工中；嘉宝光明灯头厂主体结构封顶并完成验收，二结构完成。

（四）其他更新项目

公共空间优化：嘉定新城绿环（启动段）、蝶语园景观提升项目竣工；申纪港公园改造提升项目（外环绿带）完成设计方案，上报市绿建中心专家评审。

公服设施提升改造：交大附属嘉定实验学校小学部内外粉刷完成80%，初中部粉刷完成20%，正在进行装修工程及水电安装工程；复华02-02地块高级中学地上结构施工完成35%；嘉一实验高级中学地上结构施工完成20%；区中心医院整体改扩建土方挖运完成55%；区中医医院迁建主体钢结构施工完成100%，二结构砌筑完成86%。

    商业商务活力再造：砂之船奥特莱斯项目A地块取得施工许可证，做好开工准备，协调开道口事宜；B地块完成设计方案公示，开启办理设计方案批复，沟通消防相关难题，同步推进施工图设计、专项设计；公共地块继续推进控规局部调整。

【下阶段工作重点】

重点关注项目与任务

1.开展2025年城市更新重点推进任务计划编制工作。

2.西门历史文化街区旧改：全力推进首发地块桩基施工，西门文化公园和周边道路新建工程开工，护国寺二期基坑上部主体结构封顶；有序推进项泾以西区域“地平事了”。

3.城中村改造：编制下发三年行动计划和2025年度工作任务单；推进朱桥、新成村2个项目“地平事了”，年底前完成实施方案编制；推进黄渡、彭赵村、徐行老街、五四村高潮村4个项目取得市级认定批复；推进2025年整体改造项目实施方案概要编制工作。

4.旧住房改造：加快推进城中小区控规调整，做好方案征询。直管公房无卫生设施改造计划全面开展无卫生设施改造施工。

            5.推进区城市更新项目库管理实施细则等制度出台;完成西门旧改项目市级城市更新项目入库。