【领导重视】

1.民建中央副主席、副市长解东10月10日调研西门历史文化街区“棉业公会”大楼，为“纪念胡厥文诞辰130周年”活动作准备。民建市委副主委胡开颜，民建市委秘书长徐红，区委书记肖文高，区委常委、统战部部长唐晓林陪同调研。

2.2025年上海市城中村改造项目集中招商推介会10月20日举办，活动以“高质量·可持续·新动能”为主题，共计推介10个区域、59个城中村改造项目，占地面积近3万亩，前期改造投资规模达2100亿元，拉动建安投资约1600亿元，为上海城中村改造按下“加速键”。市政府副秘书长王为人出席活动并致辞，区委常委、副区长朱效洁代表嘉定区作项目推介。

3.2025年嘉定区“城中村”改造招商推介会10月21日举办，活动以“智造嘉定·共绘未来”为主题，来自全区7个街镇的14个改造项目参与推介，改造后可释放智造空间110万平方米、居住空间239万平方米。区委书记肖文高，中国建设银行上海市分行党委书记、行长刘军出席活动并致辞。区委副书记、区长高香，区委常委、副区长朱效洁出席活动。

4.区委书记肖文高10月1日调研西门历史文化街区先行启动区建设推进情况，重点围绕开业筹备、项目竣工验收等内容听取相关单位汇报。

5.区人大常委会主任连正华、副主任刘骏10月14日赴马陆镇调研彭赵村“城中村”改造工作并召开座谈会。10月28日区人大常委会主任会议专题听取本区“两旧一村”改造工作情况汇报。

6.区委副书记、区长高香10月11日召开房票试点推进工作会议，明确要进一步优化房票工作方案，完善后续工作模式机制。区委常委、副区长朱效洁，副区长季倩倩出席会议。

7.区委副书记吴杰10月25日调研西门先行启动区，研究护国寺一期运营、二期建设、旧改首发地块招商筹备、棉业公会布展、西门文化公园建设情况。

8.副区长季倩倩10月15日召开“城中村”改造推进会，听取整体改造项目动迁工作、首发地块出让等情况以及规划拔点推进情况。

【工作动态】

1.市更新办10月16日召开2025年三季度工作例会。

2.市商办楼宇专班10月15日召开工作例会暨商办楼宇平台专题培训。

3.市住宅建设发展中心10月13日召开2025年嘉定区“城中村”改造安置房建设对接会。

4.区更新专班10月29日上午召开“城中村”总控机制研究专题会。10月29日下午召开新成村“城中村”项目前期成本专题会。

5.区商办楼宇专班10月17日召开商办楼宇调研工作部署会，明确专班成员单位职责分工，全面启动我区商办楼宇调研排摸工作。

6.区财政局10月17日召开马陆房票专题会。

7.区绿容局10月17日召开嘉定区“城中村”改造拆房垃圾规范处置工作会议。

8.区土地储备中心10月17日召开2026年土地储备计划预审会。

【更新进展】

（一）“两旧一村”改造

西门历史文化街区：先行启动区：旧改首发地块完成工程收尾与竣工验收，正在办理竣工备案；西门文化公园和周边道路新建工程正在推进护国寺街和恒孚路弹硌石铺设，对公园内已种植苗木进行养护；护国寺二期工程完成藏经阁围墙砌筑粉刷；先行区配套街巷及绿化改扩建工程道路铺装和绿化种植正在收尾中；西大街先行区护岸维修工程完成护栏安装。项泾河以西地块：旧改“二批次”地块完成设计招标文件编制；资源地块完成建设用地规划许可证办理。

旧住房更新改造：城中小区截至10月22日，累计签约1232户，累计签约率98.96%，达到协议生效条件，完成年度目标，规划报批成果已提交市规资局，并按照要求完成修改；南翔镇火车站路118弄27-29号等5个小区全部开工。

“城中村”改造：各项目均按计划有序推进中。

（二）综合区域整体焕新

真新南四块：航空智谷产业园地下室工程、楼栋精装修和室外总体及裙房机电安装工程等持续施工中；真新通航产业园已形象竣工，正在进行工程收尾，专项验收同步推进。苏河源体育公园完成总体工作量95%，推进体育中心机电安装，景观区域绿道、广场面层施工，儿童游乐设施安装，乔木种植等。

“一区、一城、一湾”：北虹桥城市更新片区改造范围内3条道路建设持续推进中；圣和药业设计方案征询中，厚朴堂地块已摘牌；幸福水岸公园立项核准中；虹桥新慧总部湾凯迪芯项目地下室工程施工中，福隆项目出入口、停车位验收整改中，鼎捷项目已摘牌。

金栅桥地块：动迁方面，已完成协议签订；规划研究方面，完善总体城市设计方案，月底形成更新单元规划成果。

（三）产业园区提质增效

产业园区转型升级：延锋项目首发地块完成规划编制，土地出让征询和方案征询同步推进中；焕亭项目取得产证；方正项目已正式开工；帕卡项目室外绿化施工；医疗产业园三期项目产证已办结，二次装修方案拟定中；凯笛芯项目地下室施工中；舜华项目已形象竣工，目前综合验收中；拜骋三期项目绿化，道路，室内装修施工中；猗翔项目已取得工规证。

厂房改造：复翀项目二次结构施工中；光导工贸项目施工单位已进场；北虹桥项目外墙、水电等安装工程施工中；艺杏食品三期施工图已定稿；万峰工贸电力安装施工中；南亚项目主体结构施工中；安亭环保项目场地内道路施工中；尊坤项目主体建设施工中；鸿基项目规划调整中。

（四）其他更新项目

公共空间设施优化：“15分钟”社区生活圈截至10月20日，107个项目已完成，42个项目正在建设推进中。复华02-02地块高级中学已竣工；江桥镇金虹社区K1-06地块中学底板施工中；安亭新镇13-01地块桩基施工中；区中心医院A区主体结构完成20%，B区土方外运完成44%；区中医医院幕墙完成80%，机电安装完成77%，电梯工程完成60%，精装修工程完成20%；市民健身中心体育馆完成施工许可证办理，施工准备中；安边路西侧口袋公园已开工。

历史风貌魅力重塑：印家住宅保护修缮工程完成设计合同签订，施工图审图、房屋抗震检测和古树名木施工保护措施方案编制中。

商业商务活力再造：砂之船奥特莱斯A地块机电安装施工，粗装施工；B地块地上结构植筋施工，地下室加固施工。

【下阶段工作重点】

1.真新南四块：航空智谷产业园持续推进建设，年底实物量完工；真新通航产业园启动绿建、档案等专项验收；苏河源体育公园继续加快推进公园配套设施建设，北区游乐设施安装，滑板场施工，广场铺装等。

2.西门历史文化街区：先行启动区：持续推动启动区范围重点项目施工收尾工作，推进商户装修和证照办理，做好开放前的各项准备。项泾河以西地块：旧改“二批次”地块继续推进项目报建；资源地块推动土地证办理和施工前准备工作。

3.“城中村”改造：持续推进“城中村”年度动迁签约工作。

4.旧住房更新改造：推动城中小区持续开展协议签约，完成调规正式上报。